セレナハイム八千代中央

  • 千葉県八千代市萱田町

  • 京成本線 / 京成大和田駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 8階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
2,490万円
30.9万円/㎡
相場
2,469万円
30.6万円/㎡
1,457
2,132
2,807
3,482
AI査定結果
推定相場価格
2,469万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,807万円
26.4万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
セレナハイム八千代中央
2,490万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 80.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は31.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,490万円30.9万円3階 80.65㎡ 3LDK南西
2026/03/202,590万円32.1万円3階 80.65㎡ 3LDK南西
2026/01/102,690万円33.4万円3階 80.65㎡ 3LDK南西
2025/12/021,750万円28.5万円2階 61.45㎡ 2LDK南西
2025/10/171,980万円27.0万円5階 73.28㎡ 3LDK南西
2025/09/202,790万円34.6万円3階 80.65㎡ 3LDK南西
2025/07/261,800万円25.9万円2階 69.48㎡ 3LDK南西
2025/07/232,790万円34.6万円8階 80.65㎡ 3LDK南西
2025/07/152,180万円29.7万円5階 73.28㎡ 3LDK南東
2025/03/141,740万円26.6万円3階 65.4㎡ 3LDK南東
2025/01/191,790万円27.4万円3階 65.4㎡ 3LDK南東
2024/12/151,780万円22.1万円3階 80.65㎡ 3LDK南西
2024/11/182,290万円35.0万円4階 65.4㎡ 3LDK南東
2024/10/212,290万円35.2万円4階 65㎡ 3LDK南東
2024/10/152,390万円36.5万円4階 65.4㎡ 3LDK南東
2024/10/052,180万円33.3万円3階 65.4㎡ 3LDK南東
2024/09/172,490万円38.1万円4階 65.4㎡ 3LDK南東
2024/09/032,180万円35.0万円3階 62.31㎡ 3LDK南東
2024/08/182,380万円36.4万円4階 65.4㎡ 3LDK南東
2024/08/132,390万円36.8万円4階 65㎡ 3LDK南東
2024/08/102,290万円36.8万円3階 62.31㎡ 3LDK南東
2024/07/232,490万円38.3万円4階 65㎡ 3LDK南東
2024/06/222,390万円38.4万円3階 62.31㎡ 3LDK南東
2024/05/042,380万円31.9万円4階 74.67㎡ 3LDK南東
2024/05/041,430万円23.3万円2階 61.45㎡ 2LDK南西
2024/03/111,490万円24.2万円2階 61.45㎡ 2LDK南西
2024/02/151,580万円25.7万円2階 61.45㎡ 2LDK南西
2023/12/291,550万円23.3万円7階 66.48㎡ 3LDK+S南西
2023/12/092,480万円33.2万円4階 74.67㎡ 3LDK南西
2023/12/011,600万円24.1万円7階 66.48㎡ 3LDK+S南西
2023/06/062,290万円35.0万円2階 65.4㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
セレナハイム八千代中央
八千代市萱田町
京成大和田駅12分 2,490万円30.9万円80.65㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年80戸RC
2026/02/03エクセル八千代緑が丘
八千代市緑が丘西二丁目
八千代緑が丘駅3分 2,980万円33.8万円88.2㎡4LDK4階 / 14階建 南東1996年119戸SRC
2026/03/17ダイアパレス八千代緑が丘
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅13分 1,890万円27.0万円70.03㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年62戸RC
2024/05/05グラン・コート八千代緑が丘
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅14分 1,680万円23.7万円70.75㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年67戸RC
2026/03/29ハイホーム八千代緑が丘
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅12分 2,790万円36.9万円75.6㎡3LDK6階 / 7階建 南西1999年60戸RC
2024/01/27リーベスト八千代グリーンヒルズ
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅11分 2,090万円30.4万円68.75㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年42戸RC
2025/04/06グリーンハイツ八千代八番館
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅23分 2,290万円30.0万円76.3㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年90戸RC
2024/02/10グリーンハイツ八千代5番館
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅18分 2,280万円28.1万円81.22㎡3LDK6階 / 14階建 南西2003年56戸RC
2024/09/13グリーンハイツ八千代六番館
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅22分 1,980万円24.2万円81.65㎡3LDK4階 / 14階建 南西2003年56戸RC
2025/11/09アルファグランデ八千代緑が丘
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅17分 2,680万円29.0万円92.4㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年66戸RC
2026/03/29アインズコート八千代緑が丘サウスサイド
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅15分 1,980万円26.9万円73.72㎡3LDK1階 / 8階建 南東2000年105戸RC
2026/01/17モナーク八千代中央
八千代市大和田新田
八千代中央駅12分 2,390万円25.9万円92.11㎡3LDK4階 / 7階建 南東2002年49戸RC
2025/11/26オーベルグランディオ八千代中央壱番館
八千代市ゆりのき台一丁目
八千代中央駅3分 2,990万円36.7万円81.49㎡3LDK5階 / 6階建 南西1998年65戸RC
2024/10/15ジークレフ八千代中央
八千代市萱田
八千代中央駅6分 2,499万円33.8万円73.97㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年58戸RC
2025/08/06ウッドパーク八千代中央E棟
八千代市ゆりのき台二丁目
八千代中央駅4分 2,520万円34.2万円73.72㎡3LDK1階 / 3階建 南西1998年54戸RC
2023/07/09ライオンズマンション八千代台駅前
八千代市八千代台北一丁目
八千代台駅2分 2,580万円35.4万円72.81㎡3LDK5階 / 11階建 西1999年30戸SRC
2025/12/19ライフプラザ八千代台D棟
八千代市八千代台東六丁目
八千代台駅18分 1,980万円23.2万円85.27㎡3LDK1階 / 3階建 南西1996年90戸RC
2025/01/15ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル
八千代市村上
勝田台駅9分 3,198万円33.9万円94.41㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、八千代市では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は八千代市の平均と比較して17.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
八千代市
37.4万円/㎡
前年比+11.5%
千葉県
八千代市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレナハイム八千代中央
所在地千葉県八千代市萱田町
交通京成本線京成大和田駅徒歩12分
築年月1999年
階数8階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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